This well-maintained terraced house, built in 2003, offers approximately 115 m² of living space, providing ample room for sophisticated living – ideal for families who appreciate a modern ambiance and thoughtful features. The plot comprises approximately 154 m² and boasts a well-defined layout and practical layout options. The property is in excellent condition and has been meticulously maintained to modern standards. You are welcomed into the spacious hallway, which also includes a modern guest WC. The generously sized living room, which flows seamlessly into the dining area and kitchen, offers numerous design possibilities. The kitchen features an exclusive granite worktop and brand-name appliances from renowned manufacturers Neff and Samsung – ideal for passionate home cooks. The carefully laid tiles from Villeroy & Boch underscore the high-end standard of this kitchen. From the living room, you can access the covered conservatory, whose roof is entirely made of glass. This space can be used flexibly and, if desired, fully opened – creating seamless transitions between indoor and outdoor living. The modern ventilation system with heat recovery further enhances the living experience in this home, ensuring a pleasant indoor climate and low energy costs. Upstairs, you'll find two spacious bedrooms and a high-quality bathroom. Underfloor heating provides comfortable warmth, while stylish tiles, including some from Villeroy & Boch, create an elegant ambiance in the bathroom. The attic offers 1.5 additional rooms, ideal as a study, guest room, or retreat for older children. The house is move-in ready and boasts a multitude of other features that make living here pleasant and comfortable. A practical carport protects your vehicle from the elements and provides additional parking. Overall, this terraced house offers a contemporary living solution with a well-designed layout, high-quality fixtures and fittings, and energy-efficient technology. The quiet, family-friendly location and the immediate proximity to shops, schools, and recreational areas complete the package. See for yourself the many possibilities this attractive home offers. We are happy to provide you with further information or to arrange an appointment for a viewing.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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