A grand staircase leads to the entrance of this nearly new apartment building. This impressive entrance extends a warm welcome. The attractive ground-floor apartment (No. 7) boasts a prime location and high-end interior finishes. Built in 1956, the building underwent a complete renovation in 2014, achieving the energy efficiency of a new building. The approximately 91 m² apartment features three spacious rooms, one of which includes a timelessly modern, integrated kitchen. A particularly striking feature is the impressive ceiling height of up to 3 meters. From the eat-in kitchen, you have direct access to the large balcony, which offers breathtaking views of the Alster River. The apartment also boasts beautiful parquet flooring, underfloor heating, electric shutters, and a stylish full bathroom. A private parking space (No. 11) and a cellar storage room with a window are included. The building has its own private access to the Alster River via a staircase and lockable gate. This area is exclusively for the use of residents. See for yourself the advantages of this stylish condominium during a personal viewing!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.3.2034. Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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