- ca. 157 m² Living Space
- ca. 516 m² Land area
- 6 Rooms
- 279.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25131042
Parking space
3 x Outdoor parking space
Modernisation / Refurbishment
2024
Condition of property
Renovated
Bathrooms
1
Year of construction
1700
Bedrooms
4
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Description
Willkommen zu einem Immobilienangebot mit Seltenheitswert! In idyllischer Lage nahe Oberwiehl erwartet Sie eine stilvoll sanierte Fachwerk-Doppelhaushälfte aus dem 17. Jahrhundert. Auf einem 516 m² großen Grundstück entfaltet sich der ganze Charme dieser historischen Doppelhaushälfte, die mit viel Liebe zum Detail modernisiert wurde: erneuerte Fachwerkbalken, moderne Elektrik, neue Zentralheizung, überarbeitete Fassade mit bergischer Schalung sowie komplett sanierte Innenbereiche. Lediglich das Dach, welches noch gut erhalten war, ist nicht erneuert worden. Die mehr als 140 m² Wohnfläche bieten Platz für große Wohnideen: eine einladende Wohnküche, gemütliches Wohnzimmer, Bad, Diele und sechs weitere Zimmer schaffen ein großzügiges und flexibles Wohnumfeld – ideal für Familien, kreative Köpfe oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Ein angrenzender Garten und eine private Zufahrt rundet das ganze Angebot noch ab. Ein einzigartiges Objekt für alle, die ländlichen Charme, solide Substanz in einer attraktiven Lage kombinieren möchten. Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag kein Energieausweis vor.
Location
Description
Die Ortslage Feld liegt verkehrsgünstig rund einen Kilometer östlich der Wiehler Stadtgrenze auf dem Gebiet der Gemeinde Reichshof. Die BAB 4 liegt rund drei Kilometer entfernt und ist über die B 256 schnell zu erreichen.
Die Ortslage Feld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und hat mit seinen knapp 180 Einwohnern einen eher dörflichen Charakter, der in seinem Umfeld mit einzelnen Nebenerwerbs- Landwirtschaften bodenständig ist und ein gesundes Lebensgefühl ausstrahlt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sie in ca. 5 Fahrminuten in. Oberwiehl. Die A 4 Richtung Köln/Olpe erreichen sie in ca. 15. Fahminuten.
Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung noch nicht vor.
Features
- Haupthaus
- historische Dielen
- kleiner Garten
- zentrale Lage
- Gewölbekeller
- Partykeller
- 2024 neue Brennwerttherme
- innen Lehmputz
- ca. 30 cm Außenisolierung
- Sanierung 2021
- Dachboden mit Ausbaupotential
Miscellaneous
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Floor Plan
51580 REICHSHOF
Sanierte Doppelhaushälfte Grenze Oberwiehl!!!
ca. 157 m² • 6 Rooms • 279.000 EUR
Provider
- Petra Friedsam
- Shop Gummersbach
- Vollmerhauser Straße 84A
- 51645 Gummersbach