- ca. 71.35 m² Living Space
- 2.5 Rooms
- 205.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26120044
House type
Apartment
Construction method
Solid
Parking space
1 x Car port
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
2002
Bedrooms
1
Commission
Buyer commission 3.57 % (incl. VAT) of the notarized purchase price
Energy information
Scale
Energy efficiency class
B
Final energy consumption
62,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
27.10.2029
Year of construction according to energy certificate
2002
Energy Source
Remote
Power Source
District heating
Type of heating
District heating
Property description
Die gepflegte und für eine Kaltmiete von mtl. ca. 575€ vermietete 2,5 Zimmer Wohnung ( seit 04/04 ) befindet sich in einem im Jahr 2002 erbauten Mehrfamilienhaus im 1.OG und bietet auf ca. 71,35 m² Wohnfläche eine angenehme und durchdachte Raumaufteilung. Der vorhandene Aufzug bringt Sie komfortabel zur Wohnung und in den Keller.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Schlafbereich und zusätzliche Schrankflächen. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigener Kellerraum im UG ist ebenfalls vorhanden. Gemeinschaftlich stehen Ihnen ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und ein Müllraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird komfortabel über Fernwärme beheizt. Ein Carport rundet das Angebot ab.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegtes und gut geschnittenes Zuhause mit großzügigem Wohnbereich, Balkon und praktischer Ausstattung.
Location: Göppingen
Location description
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Süden von Göppingen mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Das Freibad befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet in den Sommermonaten einen hohen Freizeitwert.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Die Göppinger Innenstadt, der Bahnhof sowie die Bundesstraße B10 sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.
Features
- Wohn-/ Essbereich
- Schlafzimmer
- Küchenraum (ohne Einbauküche)
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette
- Kellerraum
- Carport Stellplatz
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