86157 AUGSBURG – PFERSEE
Komfortables Appartement mit Balkon im Herzen von Pfersee
- ca. 36,24 m² Living Space
- 1 Rooms
- 110.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26122086
House type
Apartment
Construction method
Solid
Modernisation / Refurbishment
2022
Bathrooms
1
Year of construction
1969
Bedrooms
1
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
F
Final energy consumption
192,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
27.03.2028
Year of construction according to energy certificate
1969
Energy Source
Oil
Power Source
Oil
Property description
Herzlich willkommen in diesem komfortablen Appartement im beliebten Augsburger Stadtteil Pfersee.
Bereits der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und sorgt für einen praktischen und einladenden Empfang. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich hell und freundlich und gewährt Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Alltag bietet.
Der Kochbereich verfügt über eine praktische Küchenzeile sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC eingerichtet.
Ein abgeschlossenes Kellerabteil ergänzt dieses attraktive Immobilienangebot.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage über unser Kontaktformular.
Location: Augsburg - Pfersee
Location description
Das Mehrparteienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Pfersee. Die gute Verkehrsanbindung mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Augsburg oder München ziehen Pendler und Familien in das vielseitig lebendige Wohnviertel. In nur wenigen Minuten ist die Anbindung an die B17 bzw. A8 zu erreichen. Mit der Straßenbahnlinie 3 (Haltestelle fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen) gelangen Sie in Kürze zum ca. 1,5 km entfernten Hauptbahnhof bzw. zur Augsburger Innendstadt.
Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule sind fußläufig erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, Apotheke, Bäcker, Metzger, Kaufhaus Konrad und Drogeriemarkt Rossmann, etc.), Freizeiteinrichtungen sowie diverse Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Viele Grünflächen, Parkanlagen, Spielplätze sowie die tollen Rad- und Laufwege der Wertach (ca. 250 m entfernt) laden zum Spazierengehen und zu kleinen Familienausflügen ein.
Features
- begehrte Wohnlage
- hervorragende Verkehrsanbindung
- durchdachte Raumaufteilung
- 2. OG
- Aufzug
- großzügiger Wohnraum
- Einbauküche
- Badewanne
- Balkon
- abgeschlossenes Kellerabteil
- Waschraum
- aktuell vermietet (430,00 € kalt)
Miscellaneous
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