This high-quality, newly built apartment on the first floor combines modern living with a well-designed floor plan and first-class comfort. Located in an architecturally appealing complex in a quiet, established area of Alt-Eschersheim, it offers the distinct advantage of being the first occupant. Access to the first-floor apartment is via a beautifully landscaped front garden, as well as by stairs or a step-free elevator, both of which underscore the building's comfortable character. Upon entering, you are greeted by an elegant foyer that flows seamlessly into the spacious living and dining area with an open-plan kitchen. Large, floor-to-ceiling windows flood all rooms with natural light, creating a bright and welcoming atmosphere. Elegant oak parquet flooring enhances the stylish ambiance, while high-quality porcelain tiles and exclusive bathroom fixtures in the naturally lit bathroom exude timeless elegance. Two bedrooms are available. A particular highlight: The apartment features two balconies and a loggia with stunning views of the Nidda River. The views of the historic neighboring buildings lend the living experience a special touch of charm and tradition. This apartment is ideal for discerning singles, couples, small families or seniors who value quality, peace and a stylish environment – without having to forgo proximity to Frankfurt city centre.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 21.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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