60437 FRANKFURT AM MAIN – RIEDBERG
Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – ideal für Kapitalanleger
- ca. 77 m² Living Space
- 3 Rooms
- 460.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25001061
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
2016
Bedrooms
2
Commission
Käuferprovision beträgt 3,00 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
B
Final energy demand
59,40 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
15.01.2027
Year of construction according to energy certificate
2016
Energy Source
Fossil CHP
Power Source
District heating
Type of heating
Underfloor heating
Description
Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung mit circa 77 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2016. Die Lage auf dem Riedberg kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer offener, moderner Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zu einem kleinen Garten. Zwei Schlafzimmer, ein angrenzendes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot ab. Für einen angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Zur Wohnung gehören zudem eine Gartenhütte sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage (optional für 24.000 Euro).
Location
Description
Seit Beginn dieses Jahrhunderts entsteht der Riedberg als Frankfurter Stadtteil in Citynähe von Grund auf neu. Besonders die bequeme Infrastruktur macht diese Lage für Singles, Familien wie auch für ältere Menschen attraktiv. Die Science City, der Frankfurter Johann-Wolfgang-Goethe-Universität grenzt an das Riedbergzentrum. Alltägliche Anliegen können in Kürze erledigt werden. Ärzte sowie Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (eine Shoppingpassage mit Rewe, Aldi, Drogeriemarkt u.v.m.). Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet der Stadtteil ebenso wie Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Neben den ausgedehnten und miteinander vernetzten Grünflächen im Stadtteil, der Nähe zum Taunus und der sehr guten Erreichbarkeit der Frankfurter City, gibt es vor Ort eine große Zahl an Angeboten für Freizeitaktivitäten (wie zum Beispiel Sportvereine, Reitvereine, etc.). Der Stadtteil Riedberg liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit schnellen Wegen in die Frankfurter City, zum Flughafen und ins Umfeld. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn-Linien U8/U9) erreichen Sie die Innenstadt innerhalb von nur circa 15 Minuten.
Floor Plan
60437 FRANKFURT AM MAIN – RIEDBERG
Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – ideal für Kapitalanleger
ca. 77 m² • 3 Rooms • 460.000 EUR
Provider
- von Poll Immobilien GmbH
- Shop Frankfurt am Main
- Eschersheimer Landstraße 537
- 60431 Frankfurt am Main
