This exclusive penthouse apartment combines contemporary living with high-quality comfort and a well-designed floor plan. Located in an architecturally appealing new building complex in a quiet, established area of Alt-Eschersheim, it offers the special advantage of being the first occupant. Access to the apartment is via a well-maintained front garden, which underscores the private and inviting character of the building. A spacious staircase or elevator leads to the second floor, providing step-free access to the penthouse apartment. Upon entering, you are greeted by an open and elegant entrance hall, from which all rooms are accessed. The hallway opens harmoniously to a generously sized open-plan living, dining, and kitchen area, which forms the heart of the apartment and offers access to the approximately 58 m² roof terrace. Two bedrooms and two bathrooms provide modern comfort. Floor-to-ceiling windows and the southeast orientation ensure light-filled rooms and a bright, welcoming living atmosphere. High-quality oak parquet flooring in a plank style creates a warm, stylish ambiance, while large-format porcelain tiles in the two bathrooms exude timeless elegance. The bathrooms are equipped with walk-in showers or bathtubs, beautifully designed washbasins, and brand-name fixtures. A particular highlight of this apartment is the spacious roof terrace, offering ample space for sunbathing, relaxation, and entertaining, along with stunning views. The apartment is located in an energy-efficient KfW Efficiency House 55 and features a future-oriented, hybrid heating system consisting of an air-source heat pump, modern gas condensing boiler technology, and photovoltaics. This property is ideally suited for discerning couples, families, or seniors who value quality, tranquility, and generous outdoor spaces—without sacrificing proximity to Frankfurt's city center. A spacious, exclusive penthouse apartment for discerning homeowners.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 21.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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