This charming two-room apartment combines contemporary living with high-quality comfort and a well-designed floor plan. Located in an architecturally appealing new building complex in a quiet, established area of Alt-Eschersheim, it offers the special advantage of being the first occupant. Access to the apartment is via a well-maintained front garden, which underscores the private and inviting character of this architecturally sophisticated complex. The apartment features a layout suitable for singles and couples and can also be used as an investment property. A bedroom with an en-suite bathroom and a spacious living/dining room with a planned open-plan kitchen offer modern living comfort. Floor-to-ceiling windows create a bright and welcoming atmosphere, while the sunny west-facing terrace off the living and dining area invites you to relax. A separate guest WC is available, and a convenient underground parking space, accessible by elevator, can be purchased for an additional EUR 38,000. An attractive apartment to live in or rent out!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 20.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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