60326 FRANKFURT AM MAIN – GALLUSVIERTEL
Exklusives möbliertes Penthouse mit Skylineblick von der Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz
- ca. 106 m² Living Space
- 3 Rooms
- 2.100 EUR Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26001221
House type
Penthouse
Construction method
Solid
Parking space
1 x Underground car park, 100 EUR (Rent)
Condition of property
Like new
Bathrooms
2
Year of construction
2016
Bedrooms
2
Energy information
Scale
Energy efficiency class
A
Final energy demand
33,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
19.01.2027
Year of construction according to energy certificate
2016
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Underfloor heating
Property description
Dieses stilvolle Penthouse besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Möblierung mit sorgfältig ausgewählten Leuchten und eine außergewöhnlich großzügige Dachterrasse mit Blick auf die Frankfurter Skyline.
Man betritt die Wohnung über einen hellen, von bodentiefen Fenstern gesäumten Flur, von dem aus sich die beiden Schlafzimmer sowie Haupt- und Gästebad erschließen. Das Hauptbad ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne mit Dusche und Waschmaschine, das separate Gästebad über Dusche und WC
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereiche mit einer hochwertigen Poggenpohl Einbauküche samt Markengeräten. Die geschmackvolle Möblierung und stimmungsvolle Beleuchtung verleihen dem Penthouse einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter.
Wirkliches Highlight ist die übergroße, halb umlaufende Dachterrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch von den Schlafzimmern aus begehbar ist. Mit Blick auf die Frankfurter Skyline und viel Platz zum Verweilen erweitert sie den Wohnraum nach draußen - ideal zum Entspannen, Essen oder für gesellige Abende.
Die Lage ist ausgesprochen zentral: Skyline Plaza und Europaviertel mit ihrem Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig ereichbar, ebenso der Frankfurter Hauptbahnhof mit exzellenter Anbindung an Nah- und Fernverkehr, Innenstadt, Bankenviertel, Messe und Flughafen.
Ein abschließbarer Kellerraum mit zusätzlicher Kühl-/Gefrierkombination sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum bieten zusätzliche Stauraum. Ein Tiefgaragenplatz ist für 100 Euro im Monat anmietbar.
Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.
Location: Frankfurt am Main - Gallusviertel
Location description
Der Bau des Frankfurter Hauptbahnhofs im Jahre 1888 legte den historischen Grundstein für die Entstehung des heutigen Gallusviertels. Die Ansiedlung von Handwerks- und Industrie-betrieben, sowie der in den 1920er Jahren folgende Wohnungsbau, der zum architektonisch hoch angesehenen Erbe des „Neuen Frankfurt“ gehört, prägten anfangs sein Gesicht. Die Stilllegung des Güterbahnhofs im Jahr 2000 läutete im Norden des Gallus eine neue Ära der Stadtentwicklung ein, aus der mit dem Europaviertel ein exklusives und modernes Wohnviertel mit attraktiver Infrastruktur hervorgegangen ist. Die markanten Industriebauten der Jahrhundertwende wurden teils umgebaut und kulturellen Einrichtungen zugeschlagen, wie etwa das Gallus Theater in den ehemaligen Adlerwerken. Heute siedeln sich zunehmend Dienstleistungsunternehmen im Gallus an. Der citynahe Stadtteil mit rund 40.000 Einwohnern gilt als jung, international und überaus entwicklungsfähig, er verfügt über deutliches Potenzial zum Trendviertel. Die Hauptverkehrsachse bildet die Mainzer Landstraße. Sie verläuft in west-östlicher Richtung und führt geradewegs ins Herz der Stadt bis zur Alten Oper. Parallel dazu lädt die ruhige Frankenallee mit ihrem üppigen, alten Baumbestand, vielen Spielplätzen und einem beliebten, international ausgerichteten Wochenmarkt zum Flanieren, Verweilen und Einkaufen ein. Ebenfalls an der Frankenallee befindet sich der Hauptsitz der legendären Frankfurter Allgemeinen Zeitung. Eine der vier erhaltenen Frankfurter Stadtwarten, die Galluswarte, ist Verkehrsknotenpunkt für S-und Straßenbahn. Von hier sind es nur eins bis zwei Stationen zum Bahnhof und Cityring, fünf Stationen bis zum Flughafen und ein Katzensprung bis zur nahen Autobahn.
Durch die zentrale Lage ist das Gallusviertel sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof, sowie die S-Bahn Station ``Galluswarte´´ bieten eine gute Anbindung an den Regional- sowie den Fernverkehr.
Features
- Elektrische Rollläden
- Dreifachverglasung
- Bodentiefe Fenster in allen Räumen
- Barrierefrei
- Hochwertige Möblierung
- hochwertige Beleuchtung von Artemide und Philips
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Tageslichtbad für Gäste
- Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Luxuriöse Einbauküche von Poggenpohl
- Markengeräte von Liebherr, Bosch und BORA
- Malervlies
- Übergroße, halb umlaufende Dachterrasse
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Zusätzliche Kühl- und Gefrierkombination im Keller
Miscellaneous
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