This well-maintained apartment is located in a four-unit building and offers approximately 87 square meters of living space. Built in 1936, the building has been regularly renovated over the years. The property boasts a central location in Fellbach and offers an optimal layout with four rooms, including two bedrooms and a spacious living room. The heart of the apartment is the large living room, which impresses with its brightness and spaciousness, providing ample room for creating a comfortable living and dining area with direct access to the balcony. The separate kitchen includes a practical pantry with plenty of storage space and work surfaces for culinary creativity. A modern bathroom with a walk-in shower was renovated in 2022 and meets current standards of functionality and comfort. A separate toilet is also available. A covered parking space is included, allowing for convenient parking in the center of Fellbach. A cellar storage room in the basement provides additional storage space. A shared laundry room is available for all residents. The apartment is currently vacant, offering an excellent opportunity for those seeking a centrally located property in Fellbach. Take advantage of the opportunity to view the apartment and see its advantages for yourself. The well-balanced combination of location, amenities, and living space makes this property an attractive option for couples, small families, or investors looking for a long-term investment in a desirable location. Contact us today for more details or to schedule a viewing.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.12.2032. Endenergiebedarf beträgt 161.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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