For sale is a modernly designed terrace apartment, built in 1974 and extensively renovated in 2012. With a generous living area of approximately 173.56 m², this property offers ample space for discerning living needs. The apartment boasts a well-thought-out layout with a total of 4.5 rooms. These include three bright bedrooms, offering pleasant privacy and ideal for families or couples. The heart of the living area is the spacious living room with its large windows, which create a light-filled ambiance and offer beautiful views. A particular highlight is the open-plan, high-quality kitchen with an integrated breakfast bar, which was redesigned in 2012. It offers modern appliances and thoughtful functionality, inviting you to cook and relax together. The main bathroom was also modernized in 2012 and impresses with its high-quality fixtures. It features a spacious shower, a bathtub, and a bidet. Tasteful white tile flooring extends throughout the entire apartment, giving it a cohesive and elegant appearance. Another advantage of this property is the two large, southwest-facing terraces. They offer ample space for relaxing outdoors and allow for various design options to suit your personal taste. Practical ancillary rooms such as a utility room and a storage room within the apartment provide additional storage space and enhance living comfort. A cellar room is also available for further storage. The included garage is another highlight. Overall, this apartment conveys a harmonious living atmosphere and impresses with its functional design and the high-quality materials used in the renovation. The monthly service charge will be €501 starting January 1, 2026. If you are interested in a viewing, we would be happy to present this exceptional apartment to you in more detail.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.9.2029. Endenergieverbrauch beträgt 142.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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