This 3.5-room apartment offers approximately 78 m² of living space and is located in a well-maintained apartment building with a total of 12 units. Completed in 1990, the building features a centrally located hallway providing access to all rooms. The spacious living room serves as the heart of the apartment and offers ample space for a large dining table adjacent to the kitchen. The living room provides direct access to the southwest-facing balcony, which includes a convenient storage niche. Here, you can enjoy pleasant hours of sunshine. The apartment also boasts two well-proportioned bedrooms, which can be used flexibly as bedrooms, children's rooms, or offices. The bathroom is equipped with a bathtub, a sink, and a washing machine connection. A separate toilet further enhances the living experience. An assigned cellar compartment provides additional storage space. A particularly convenient feature is the reserved underground parking space, ensuring weather-protected and comfortable parking. The apartment is currently rented. This multi-family building is situated in a quiet, organically developed neighborhood and is characterized by a pleasant community and a well-maintained appearance. This property impresses with its functional layout, good condition, and attractive location. We invite you to arrange a viewing appointment to experience the advantages of this property firsthand. We look forward to hearing from you!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.9.2027. Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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