VON POLL REAL ESTATE Euskirchen presents this quietly situated detached house, ideal for a family, in a district of Zülpich. Here you can enjoy approximately 134 square meters of living space on a beautiful plot of approximately 483 square meters. This lovely property has a total of 5 rooms, including 3 bedrooms (located on the upper floor) and a bathroom. Two additional rooms are available in the attic, providing extra usable space. Internet speeds of 1000 Mbit/s download and 500 Mbit/s upload are available at this address. (Source: Vodafone) The bright entrance hall leads into the spacious living area, which offers plenty of room for cozy evenings by the fireplace. From the adjacent dining room, you can access the modern, elevated terrace, perfect for relaxing and enjoying your own private garden. The kitchen is located directly opposite the dining room and is a good size, with enough space for a breakfast table. The up to three bedrooms on the upper floor offer ample space for a larger family, or the children's room can be used as a kitchen, as is currently the case, and the adjacent study as a dining room. Further potential with two additional rooms can be found in the attic. However, this space is only considered usable area. The central heating system ensures a comfortable warmth in the house during the cold winter months. The property, with its beautiful garden, offers plenty of space for children to play and for gardening enthusiasts to indulge their green thumbs. The spacious basement and the garage extension provide more than enough room to store bicycles and garden equipment. This family-friendly property is located in a quiet residential area that nevertheless offers good access to all essential amenities: shops, schools, and leisure facilities are nearby, providing excellent infrastructure for daily life. If this peaceful detached house has piqued your interest, please provide your contact details via the contact button: first name, last name, address, telephone number, and email address. You will then automatically receive the property details link. Should you be interested in the property, please call or email us.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 343.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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