Welcome to your new home! This stylish terraced apartment on the first floor of a modern building constructed in 2015 offers a well-designed layout and a cozy atmosphere. Upon entering, you are greeted by an open-plan living and dining area, which impresses with its spacious design and access to the south-facing balcony – ideal for enjoying sunny days. A special highlight is the round, porthole-style window, which creates a charming connection between the living area and the bathroom. The bathroom itself is bright and modern. Also located on this floor is a comfortable bedroom and a practical storage room housing the apartment's own heating system and offering space for a washing machine. A high-quality solid wood staircase leads to the attic, which offers a generous, flexible space – perfect as an additional bedroom, home office, or hobby area. The skylights ensure a bright and welcoming atmosphere. This area is designated as usable space and is not included in the stated living area. This attractive property is rounded off by an outdoor storage room and a private parking space. Additional information: No permit for commercial holiday rentals has been obtained. All furnishings are included in the purchase price.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 100.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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