This charming end-of-terrace house was built in 1984 using solid construction methods and is presented in excellent condition. The plot comprises approximately 1,918 m² and is divided according to the Condominium Act, with the property itself comprising a share of approximately 334 m². The living space is approximately 112 m² and offers well-designed rooms spread over three levels. On the ground floor, a practical vestibule with an adjacent guest WC welcomes residents and guests. From here, the bright hallway opens onto a modern kitchen with fitted units and the spacious living and dining area. From here, you have direct access to the sunny terrace and the lovingly landscaped garden – ideal for relaxing or enjoying time outdoors. The upper floor comprises three well-proportioned rooms: a master bedroom, a children's bedroom, and a further room that can be flexibly used as a second children's bedroom or an office. The large, naturally lit bathroom is equipped with a shower, bathtub, double vanity, and WC. The basement offers two additional rooms that can be used as utility rooms, storage rooms, or hobby rooms. A gas condensing boiler, replaced in 2010, efficiently provides heating and hot water. Features include double-glazed PVC windows, exterior roller shutters, and a fully fenced property offering privacy and security. A garage completes this attractive offer. This end-of-terrace house combines comfortable living with a practical layout and a well-maintained setting – perfect for families or couples who value a harmonious home.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 137.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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