Modernes Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wohnambiente und großem Garten

Dieses reizvolle Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² zeitgemäßen Komfort auf einem großzügigen, ca. 1.677 m² großen Grundstück im Grünen. Der im Jahr 2024 fertiggestellte Neubau befindet sich in neuwertigem Zustand und überzeugt mit einer architektonisch innen wie außen ansprechenden Gestaltung. Die Ausstattung besticht durch eine gehobene Qualität und zahlreiche Details, die das Objekt besonders machen.

Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, die sich harmonisch auf zwei Etagen verteilen. Drei geräumige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Das stilvolle Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer bodengleich gefliesten Dusche, hochwertigen Armaturen sowie großzügigen Fliesen in Naturtönen ausgestattet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch die großzügigen Fensterfronten viel Tageslicht erhält und einen schönen Ausblick auf den Garten ermöglicht. Die moderne, offene Einbauküche samt Kochinsel und Bartresen fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet hervorragende Möglichkeiten zum Kochen und gemeinsamen Verweilen. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und ermöglicht den direkten Zugang zum weitläufigen Grundstück.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die sichtbare Holzbalkendecke, die dem gesamten Wohnbereich einen warmen und einladenden Charakter verleiht. Ein moderner Kamin rundet das Gesamtbild ab. Das Obergeschoss bietet ein großes Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder alternative Wohnformen. Der Dachgeschossraum beeindruckt mit offenen Holzbalken, gemütlicher Sitzgruppe und Dachflächenfenstern und schafft damit eine attraktive Rückzugsfläche.

Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Wohnhaus auf dem Grundstück: Ein weiteres Wohnhaus mit Ausbaupotential, welches in der Nutzfläche gemeint ist mit ca. 89 m², befindet sich auf dem Gelände. Diese Option bietet hervorragende Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Teilung für mehrere Generationen, als Arbeitsbereich oder zur zukünftigen Erweiterung nach individuellen Vorstellungen. Somit ist das Anwesen auch zur Teilung geeignet und flexibel auf unterschiedlichste Bedürfnisse anpassbar.

Die zeitgemäße Heizungsanlage versorgt aktuell beide Häuser.

Das Haus steht auf einem super idyllisch gelegenen Grundstück, das viel Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs bietet. Eine gepflegte Zufahrt mit großzügigem Hauseingang sowie ein liebevoll angelegter Vorgarten mit Blumenbepflanzung heißen Besucher herzlich willkommen. Das umliegende Grundstück ist von zahlreichem Baumbestand und weitläufiger Natur geprägt und schafft ein entspanntes Wohnumfeld.

Die Kombination aus hochwertigem Neubau, zusätzlichem Ausbaupotential und attraktiver Lage macht dieses Einfamilienhaus zu einem einmaligen Angebot für Kaufinteressenten, die Wert auf Qualität, Flexibilität und Lebensqualität legen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses besonderen Objekts begeistern und vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

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