This timelessly elegant detached house, built in 2016, impresses with its modern design and sits on a spacious plot of approximately 827 m². The living area of approximately 135 m² offers ample space for families and couples who value comfort, quality, and functionality. The house is ready for immediate occupancy and is in excellent condition. The entrance hall warmly welcomes residents and guests and leads into the large, open-plan living and dining area. Floor-to-ceiling windows create a bright and inviting atmosphere. A particular highlight is the fireplace, which provides pleasant warmth on cooler days and adds a personal touch to the room. The modern fitted kitchen features a high-quality granite countertop and elegant stainless steel fronts – ideal for passionate home cooks. A practical utility room complements the living space and offers additional storage as well as room for a washing machine and dryer. The four rooms are optimally laid out: three bedrooms offer a variety of uses, whether as children's rooms, offices, or guest rooms. The bright bathroom with a large shower is equipped with modern fixtures and high-quality materials, ensuring a high level of everyday comfort. The well-maintained grounds, with their lovingly landscaped garden, invite you to spend relaxing hours outdoors. Here you'll find plenty of space for activities, from playing to gardening. The spacious terrace is separately fenced, making it ideal for cat owners or other pets. The garden also features an irrigation system, which significantly simplifies lawn care. A stylish glass pavilion offers an idyllic retreat, and an additional garden shed provides further storage space for equipment and tools. A double carport with an electric gate is available for vehicles. This can be landscaped with greenery upon request – an attractive option for nature lovers. Exterior lighting completes the harmonious overall impression of the outdoor area and provides pleasant illumination in the evenings. The property features central gas heating with supplementary solar thermal energy – efficient and sustainable. A modern air conditioning system ensures maximum comfort, guaranteeing pleasant temperatures on hot days. Many windows are fitted with insect screens. This house combines timeless, modern amenities with a well-designed floor plan. Whether you're seeking peace and quiet, outdoor activities, or living with pets – here you'll find numerous ways to make everyday life enjoyable. Arrange a viewing appointment today and see for yourself the many advantages of this attractive property.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.8.2026. Endenergiebedarf beträgt 66.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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