For sale is a well-maintained, partially furnished detached house of the Stralsund 83 type, offering a generous living area of approximately 132 m² on a plot of approximately 1,070 m². Completed in 1983, this prefabricated timber-frame house offers a variety of uses and impresses with its bright, airy layout and numerous modernizations carried out in recent years. An outbuilding of approximately 63 m² is also located on the property. The house features a total of four rooms, ideally distributed among three bedrooms and a spacious living and dining area. The well-designed floor plan creates a pleasant atmosphere and provides ample space for both family and guests. Two modern bathrooms ensure added comfort and flexibility in everyday life. The ground floor welcomes you with an inviting entrance hall. In 2010, the front door was replaced with a modern model, and all windows were also replaced, ensuring good energy efficiency. The bay window, the interior staircase, and the roof were also renewed that same year. In 1993, the heating system was replaced and blinds were installed, ensuring comfortable temperatures even in the height of summer. It is particularly noteworthy that full thermal insulation was also installed in 1993. The outbuilding, approximately 63 m², on the property is currently rented. The monthly rental income is €500 (excluding utilities). The tenancy has been in place for 1.5 years and can be terminated with three months' notice if the owner requires the property for their own use. This offers future owners the option of either personal use or multi-generational living on the property. Groß Köris only has a decentralized wastewater disposal system. The biological treatment plant is located on the neighboring property and is currently shared. It is likely that a separate septic tank or biological treatment plant will need to be installed. Modern amenities and ongoing maintenance ensure a comfortable living environment. Take advantage of this opportunity and arrange a viewing appointment to see the advantages of this property for yourself. We are happy to answer any questions and provide further information.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 73.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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