*Barrier-free apartment with west-facing balcony and parking space on Ringelberg* This well-maintained 2-room apartment on the 2nd floor of a multi-family building constructed in 2015 impresses with its modern amenities, barrier-free design, and thoughtful layout. The approximately 46 m² apartment is easily accessible by elevator and offers a comfortable living environment with bright rooms and a bathroom with a walk-in shower. Hot water is supplied via solar thermal energy, making it environmentally friendly and cost-effective. Underfloor heating, combined with allergy-friendly vinyl flooring, ensures a pleasant indoor climate. The triple-glazed windows are equipped with manual roller shutters. The apartment includes a private cellar storage room and a parking space in the courtyard. Shared facilities include a communal laundry room and a bicycle storage room with a separate entrance. The building is situated on church-owned land, therefore an annual ground rent of €104 is payable for the apartment. The unit has been reliably rented since August 2021. The monthly rent is €560, of which €45 is for the parking space. Click here for a virtual tour: https://von-poll.com/tour/erfurt/TRjV

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.12.2026. Endenergiebedarf beträgt 61.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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