The production of goods is a vital component of our economy. To succeed in an increasingly competitive market, efficient and productive operations are essential. A modern industrial building can make a significant contribution by creating optimal working conditions and facilitating production. The property offered includes approximately 2,300 m² of modern warehouse or production space with separate office areas. The building was constructed in 2007 and renovated and expanded in 2020/21. The warehouse space is spread across several interconnected building sections. Each building section/module measures approximately 2,300 m². The building structure is designed to enable efficient production and storage. External access is provided via ground-level roller doors, and the office building has a glazed entrance door. The approximately 10-meter-high production halls are each equipped with a 6.5-ton overhead crane. The floor load capacity is approximately 5 tons. Ground-level access (roller doors) is installed to provide access to the halls. Loading ramps for loading and unloading are possible and can be installed by the owner if required. Each hall is heated by its own separate gas heating system. Each section of the hall can be heated independently, allowing for individual temperature control. The property is fully fenced and features ample open storage areas as well as 88 parking spaces. The property thus offers sufficient space for both the storage of goods and the production of goods. An energy performance certificate is currently being prepared and will be available for viewing.

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