This nearly new office floor, built in 1995, is located in a modern business complex and offers potential tenants a flexible office concept. Situated on the top floor, the office space benefits from an architecturally interesting roof design. Category 7 data cabling ensures fast and efficient work. The entire space is air-conditioned to create an optimal working environment. The layout of the two office units is flexible and offers spacious rooms that can be individually adapted to the future owner's needs. The office floor currently features durable carpeting that provides a comfortable and inviting atmosphere. Interior blinds ensure sufficient brightness and optimal lighting. A passenger elevator provides convenient and barrier-free access to the offices for clients and employees. Ample outdoor parking is available for convenient arrival and departure. The business complex is ideally located in a central area of the industrial park. Excellent connections to public transportation, the highway, and the city center are readily available. Several well-known companies from the logistics, industrial, and e-commerce sectors have established themselves in the surrounding area. This office floor is ideal for businesses seeking modern and flexible office space. Its excellent location and high-quality finishes make it an attractive option for startups, established companies, or investors looking for a future-proof investment. Schedule a viewing today and discover the potential of this modern office floor.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.