Sonniges Grundstück mit stilvoller Neubauvision und großzügigem Gartenareal
65719 HOFHEIM AM TAUNUS / LORSBACH – LORSBACH
Sonniges Grundstück mit stilvoller Neubauvision und großzügigem Gartenareal
420.000 EUR
Land area ca. 1.564 m²
Purchase Price 420.000 EUR

Provider

  • Daniel Scheffler
  • Shop Hofheim am Taunus
  • Hauptstraße 39-41
  • 65719 Hofheim
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Overview

Highlights

Details

Property ID

26082073

Year of construction

1898

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

At the time of preparing the document, no energy certificate was available.

Property description

In guter Lage inmitten von Lorsbach liegt dieses attraktive Grundstück. Aktuell ist das Grundstück mit einer Altimmobilie bebaut, welche für den Neubau abgerissen werden muss, bzw. saniert werden könnte.

Durch die zentrale Lage des Grundstücks sind Schulen, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen gut zu erreichen. Auch die Anbindung an das Stadtzentrum ist optimal, sodass Sie von hier aus alle Vorzüge des städtischen Lebens genießen können. Die Nachbarschaft ist gepflegt und ruhig, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Location: Hofheim am Taunus / Lorsbach - Lorsbach

Location description

Hofheim liegt zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Als Kreisstadt verfügt Hofheim über alle notwendigen öffentlichen Ämter und Einrichtungen. Das Angebot an Schulen reicht von mehreren Grundschulen über Real- und Berufsfachschulen bis hin zum Gymnasium. Ein privates Gymnasium befindet sich im ca. 6 km entfernten Kelkheim/Ts.. Internationale Schulen findet man in Sindlingen (ca. 8 km) und Oberursel (ca. 15 km). Hofheims Innenstadt hat einen wunderschönen sanierten, verkehrsberuhigten Altstadtkern. Für eine Stadt mit nur rund 40.000 Einwohnern verfügt es über ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Lorsbach ist ein Ortsteil der Kreisstadt Hofheim und liegt im schmalen Tal des Schwarzbaches und ist im Westen und Osten von den bewaldeten Hängen der Taunusausläufer umgeben. Im Ortsteil selbst gibt es eine Grundschule, eine Berufsfachschule einen Kindergarten und eine Krabbelstube. Hofheim am Taunus zeichnet sich durch seine außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet aus (ca. 15 Auto-Minuten nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und zum Airport). Der Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung (Linie S2) in Richtung Niedernhausen sowie über Frankfurt am Main nach Dietzenbach ist zu Fuß erreichbar.

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Miscellaneous

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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65719 HOFHEIM AM TAUNUS / LORSBACH – LORSBACH

Sonniges Grundstück mit stilvoller Neubauvision und großzügigem Gartenareal

ca. 1.564 m² 420.000 EUR

Provider

  • Daniel Scheffler
  • Shop Hofheim am Taunus
  • Hauptstraße 39-41
  • 65719 Hofheim