A home where you can truly feel at ease – ideal for families or couples who value quality, space, and privacy. This semi-detached house combines bright living spaces, modern amenities, and an idyllic plot to create a place where living becomes relaxation. Built in 1964, this modernized semi-detached house blends classic architecture with contemporary living comfort and thoughtful features. Situated on a generous plot of approximately 678 m², the house offers around 130 m² of living space – perfect for families or couples seeking a well-maintained home with ample space, privacy, and design flexibility. On the ground floor, you are welcomed by a bright and inviting living and dining area with an open-plan kitchen, flooded with natural light thanks to large windows. The adjacent, heated conservatory with air conditioning extends the living space and can be enjoyed year-round. On sunny days, two terraces – one with an electrically operated awning – offer additional outdoor space and invite you to relax or socialize. This property boasts a family-friendly layout: A total of four well-proportioned rooms are available, including three comfortable bedrooms that provide ideal retreats for every family member. Two tastefully modernized bathrooms with natural light – one with a bathtub on the ground floor, the other with a walk-in shower upstairs – ensure comfort and functionality in everyday life. The house underwent extensive renovations in 2016. These included roof insulation, the installation of electric blinds, and complete remodeling of both bathrooms. The functionally equipped fitted kitchen offers ample space for cooking and enjoying meals together. A custom-made wardrobe in the entrance area provides both organization and a stylish entryway. The outdoor area is as thoughtfully designed as it is inviting: Several outdoor electrical outlets – including some in the flowerbeds – and convenient water connections facilitate gardening and offer versatile uses, such as for lighting or seasonal decorations. A barbecue area provides a central hub for cozy evenings outdoors, while a workshop, storage room, and additional shed offer ideal conditions for gardening enthusiasts and DIY projects. The double carport provides space for two vehicles and offers direct access to the garden. The property is situated in a pleasant residential area that offers both peace and quiet and excellent infrastructure. Shops, schools, and public transport are easily accessible. This makes the house perfect for families or couples who value living comfort, spaciousness, and a high-quality location.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 221.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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