Discover this attractive 4-room apartment, built in 1982, with approximately 115.22 m² of living space. The unit boasts a well-designed layout, high-quality materials, and comprehensive modernization – particularly the bathrooms, which were completely renovated in 2022. Located in a well-maintained apartment building, it offers spacious living comfort for couples, families, or discerning owner-occupiers. Upon entering, you are greeted by an inviting hallway that connects all the rooms, creating an open and welcoming atmosphere. The generous living and dining area forms the heart of the home. Large windows flood the space with natural light and create a pleasant ambiance. From here, you can access the expansive balcony with its beautiful views of the surrounding greenery – a perfect place to relax and enjoy the outdoors. The separate kitchen is practically laid out and offers a variety of design options to suit your individual interior design preferences. Three well-proportioned bedrooms provide ample space – ideal as a master bedroom, children's rooms, guest rooms, or a home office. High-quality parquet flooring in the living areas lends the apartment a stylish yet easy-care feel. Two modern bathrooms – one with a shower and one with a bathtub – were recently renovated to a high standard. A separate guest WC, also modernized and offering a high level of comfort, completes the offering. Additional features include double-glazed windows, a practical storage room, and numerous details that make living pleasant and functional. The generous layout offers diverse possibilities and allows for a high degree of individual freedom. The location boasts a pleasant, green setting and an established neighborhood. Shops for daily needs, doctors, kindergartens, and schools are in the immediate vicinity. Thanks to excellent public transport connections, you can quickly reach the city center and surrounding districts. This property is ideal for those who value spaciousness, quality, and a harmonious living atmosphere. The apartment is currently rented to a family of four. Experience the many advantages of this well-maintained apartment for yourself with a personal viewing – we look forward to your inquiry.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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