Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das zu den charakteristischen Bauten der Reformarchitektur um 1910 zählt. Typisch für diese Epoche zeigt sich die Architektur mit einem markanten hohen Dach und zurückhaltendem, akzentuierendem Fassadenschmuck. Das Haus ist baugeschichtlich bedeutend und darüber hinaus als Teil des Villenquartiers in Dresden-Plauen auch stadtentwicklungsgeschichtlich von hohem Wert.

Die Wohnung selbst verbindet den besonderen Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Stilvolle Details wie teilweise erhaltener Stuck sowie die im Jahr 1995 fachgerecht sanierten Holzfenster unterstreichen die historische Ausstrahlung. Besonders hervorzuheben sind die verhältnismäßig großen und zahlreichen Fenster, die den Räumen eine ausgezeichnete Belichtung verleihen und den großzügigen Charakter zusätzlich betonen. Die für die Zeit typische, erhöhte Raumhöhe sorgt darüber hinaus für ein luftiges, angenehmes Wohngefühl.

Neben den drei gut geschnittenen Wohnräumen verfügt die Wohnung über eine Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet, sowie ein Gäste-WC, das die praktische Nutzung des Grundrisses ergänzt. Damit vereint dieses Objekt den repräsentativen Charakter eines architektonisch wertvollen Denkmals mit einer Wohnqualität, die sowohl den Ansprüchen an stilvolles Wohnen als auch an Funktionalität gerecht wird.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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