This charming 3-room apartment in a prime location in Dreieich-Götzenhain impresses with its clear, spacious layout and a striking feature: the impressive, almost wraparound roof terrace extends across a large portion of the apartment, creating a bright, welcoming, and inviting atmosphere throughout. The expansive living and dining area with a fireplace opens directly onto the roof terrace through large windows, creating a harmonious blend of indoor and outdoor living spaces. Thanks to its orientation on two sides of the building, the roof terrace offers ideal lighting conditions at almost any time of day and versatile uses – from relaxed breakfast spots and a cozy lounge area to a green oasis for plant lovers. The two bedrooms also benefit from the terrace's orientation: situated along the outdoor space, they feel bright, open, and tranquil. The apartment also boasts two separate bathrooms – one with a bathtub and an additional shower room – making it particularly convenient for couples, families, or shared living arrangements. The separate kitchen is functionally designed and already equipped with fitted units, while the central hallway seamlessly connects all the rooms.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 177.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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