Sophisticated, timeless, and modern. This property is a two-family house with a perfect layout for harmonious multi-generational living, nestled in a quiet cul-de-sac surrounded by greenery. The ground-floor garden apartment offers two bedrooms, a shower room, an additional guest WC, a beautiful kitchen with a breakfast nook and access to the side terrace, and a light-filled living room with access to the large south-facing terrace and an idyllic water feature. The second apartment extends over the upper and attic floors and offers three truly spacious bedrooms on the entrance level, one with an en-suite bathroom, a further shower room, and access via an external staircase to a separate side terrace. Above is the living area with a charming kitchen featuring a dining area and a separate scullery. The open-plan living and dining area creates a harmonious blend and boasts an elegant fireplace and a pristine roof terrace perfect for romantic sunsets. From the entrance hall, a space-saving staircase leads to the converted wellness floor: Choose between sauna sessions, relaxing in the whirlpool, massages, or soothing foot baths in special plunge pools from the heated bench. The partial basement with separate storage areas and the two separate garages to the right and left of the house, each with rear doors leading to the property and a side terrace with stairs connecting to the upper apartment, leave nothing to be desired. Absolutely nothing! We would be delighted to present this charming wellness package to you during a viewing.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 81.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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