Titelbild-Logo
44225 DORTMUND – BRüNNINGHAUSEN
große Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage
1.800 EUR
Living Space ca. 160 m²
Land area ca. 250 m²
Rooms 5
Purchase Price 1.800 EUR

Provider

  • Deniz Secer
  • Shop Dortmund
  • Feldbank 1
  • 44265 Dortmund
Application is loaded...

Real estate inquiry

Fill out the form and our real estate experts will get back to you shortly.

Your personal data

Your application will be treated confidentially.

Overview

Highlights

Terrace
Guest WC
Sauna
Garden / shared use

Details

Property ID

26034041

Construction method

Solid

Usable floor space

ca. 60 m²

Parking space

1 x Garage, 50 EUR (Rent)

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

1

Year of construction

2007

Bedrooms

4

Energy information

Scale

C

Energy efficiency class

C

Final energy consumption

96,46 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy consumption certificate

Energy certificate valid until

22.03.2036

Year of construction according to energy certificate

2007

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Type of heating

Central heating

Property description

Willkommen zu dieser gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2007, die mit einer Wohnfläche von circa 180 m² und insgesamt fünf Zimmern eine attraktive Kombination aus Großzügigkeit und Wohnkomfort bietet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Mit vier Schlafzimmern steht ausreichend Platz zur Verfügung, um Familien oder Personen mit erhöhtem Raumbedarf ein angenehmes Wohngefühl zu ermöglichen. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Bereits im Eingangsbereich vermittelt das Haus ein harmonisches Ambiente, das im gesamten Objekt fortgeführt wird. Die zentrale Heizungsanlage garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre für alle Jahreszeiten.

Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ein freundliches Raumgefühl in allen Bereichen des Hauses. Die Offenheit und zugleich geschützte Privatheit der Räume gestalten sowohl den Alltag als auch besondere Anlässe komfortabel und entspannt.

Raum für gemeinsames Leben bieten neben dem großzügigen Wohn- Essbereich insgesamt fünf Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – von Schlafzimmern über Arbeits- oder Gästezimmer bis hin zu kreativen Rückzugsorten. Die vier Schlafzimmer lassen sich flexibel auf die eigenen Bedürfnisse abstimmen und schaffen Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Der eigene Garten mit Terrasse lädt zu gemeinsamen Stunden mit Freunden und der Familie ein.

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2007 erbaut. Die Bauweise und die Qualität der verwendeten Materialien gewährleisten einen zeitgemäßen energetischen Standard und tragen zu einem dauerhaft angenehmen Wohnwert bei. Die Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf eine flexible Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand legen. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume und eine Sauna. Diese Doppelhaushälfte bietet eine gelungene Verbindung von Wohnfläche, funktionalem Grundriss und gehobener Ausstattung. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, das ein angenehmes und modernes Wohnambiente in einer gefragten Lage verspricht, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Read more

Location: Dortmund - Brünninghausen

Location description

Im charmanten Stadtteil Brünninghausen finden Familien ein besonders harmonisches Wohnumfeld vor. Mit seiner angenehmen Bevölkerungsdichte und der ruhigen, grünen Lage bietet dieser Stadtteil eine behagliche Atmosphäre, in der Kinder unbeschwert aufwachsen können. Brünninghausen verbindet die Vorzüge eines naturnahen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und schafft so einen idealen Lebensmittelpunkt für Familien, die Wert auf Gemeinschaft und Lebensqualität legen. Für Familien, die ein sicheres, naturnahes und zugleich urban angebundenes Zuhause suchen, bietet Brünninghausen in Dortmund eine unvergleichliche Lebensqualität. Hier verbinden sich beste Bildungschancen, umfassende Gesundheitsversorgung und vielfältige Freizeitangebote zu einem harmonischen Lebensraum, der Geborgenheit und Zukunftsperspektiven für Groß und Klein schafft.

Read more

Features

  • Garage für 50,-€ im Monat
  • großer Flurbereich
  • großzügige Raumaufteilung
  • Sauna im UG
  • Terrasse mit eigenem Garten
  • Oberböden OG können nach Absprache erneuert werden

Miscellaneous

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Read more

44225 DORTMUND – BRüNNINGHAUSEN

große Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage

ca. 160 m² 5 Rooms 1.800 EUR

Provider

  • Deniz Secer
  • Shop Dortmund
  • Feldbank 1
  • 44265 Dortmund