Dieses helle freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Dortmund-Kurl und überzeugt durch seinen sehr guten Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Badezimmer und der Küche, das großzügige Wohnzimmer, welchem sich der gepflegte Garten anschließt. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafräume. Eins der Schlafzimmer kann problemlos unterteilt werden, so dass ein weiterer Raum entsteht. Des Weiteren bieten eine Küche und ein Tageslichtbad weitere Unabhängigkeit in der Nutzung. Ein Balkon sowie eine Terrasse mit gepflegtem Garten komplettieren das Mietangebot.
Living Space
ca. 160 m²
•
Land area
836 m²
•
Rooms
4
•
Rent price
1.380 EUR
| Property ID | 24034007 |
| Rent price | 1.380 EUR |
| Additional costs | 230 EUR |
| Living Space | ca. 160 m² |
| Available from | According to the arrangement |
| Modernisation / Refurbishment | 2024 |
| Condition of property | Well-maintained |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 4 |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Year of construction | 1981 |
| Usable Space | ca. 56 m² |
| Equipment | Terrace, Guest WC, Garden / shared use, Built-in kitchen, Balcony |
| Type of parking | 1 x Outdoor parking space, 1 x Garage |
Energy Certificate
0
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75
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150
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250
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A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169.90
kWh/m2a
F
| Energy Certificate | Energy consumption certificate |
| Energy certificate valid until | 03.01.2034 |
| Type of heating | Central heating |
| Final energy consumption | 169.90 kWh/m²a |
| Energy efficiency class | F |
| Power Source | Gas |
| Energy Source | GAS |
| Year of construction according to energy certificate | 1981 |
Building Description
Locations
Das Objekt befindet sich in zentraler und doch idyllischer Lage von Dortmund-Kurl.
Geschäfte des täglichen Bedarfs können bequem im Ortszentrum von Dortmund-Husen erledigt werden. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Zudem erreichen Sie in wenigen Minuten die Dortmunder Innenstadt, als auch das Zentrum von Kamen.
Kurl grenzt an verschiedene Naturschutzgebiete, hat seinen ländlichen Charakter bewahrt und bietet kilometerlange Wander- und Radwege.
Geschäfte des täglichen Bedarfs können bequem im Ortszentrum von Dortmund-Husen erledigt werden. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Zudem erreichen Sie in wenigen Minuten die Dortmunder Innenstadt, als auch das Zentrum von Kamen.
Kurl grenzt an verschiedene Naturschutzgebiete, hat seinen ländlichen Charakter bewahrt und bietet kilometerlange Wander- und Radwege.
Features
- Terrasse und Balkon
- zwei große Tageslichtbäder
- gepflegter und großer Garten
- ruhige Lage von Dortmund-Kurl
- zwei Wohnungen in einem Haus
- neue und moderne Gaszentralheizung aus 2023
- Fußböden z.T. im April 2024 erneuert
- inkl. Garage + Außenstellplatz
- zwei große Tageslichtbäder
- gepflegter und großer Garten
- ruhige Lage von Dortmund-Kurl
- zwei Wohnungen in einem Haus
- neue und moderne Gaszentralheizung aus 2023
- Fußböden z.T. im April 2024 erneuert
- inkl. Garage + Außenstellplatz
Type of parking
1 x Outdoor parking space, 1 x Garage
Other information
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 169.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 3.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 169.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
