Attractive building plot in the Schretzheim district of Dillingen
89407 DILLINGEN AN DER DONAU / SCHRETZHEIM
Attractive building plot in the Schretzheim district of Dillingen
265.000 EUR
Land area ca. 872 m²
Purchase Price 265.000 EUR
Provider
  • Matthias Hippe
  • Shop Dillingen
  • Kardinal-von-Waldburg-Straße 56
  • 89407 Dillingen an der Donau
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Property ID

25348024

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Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Description

Realize your dream home in Schretzheim, a district of Dillingen renowned for its high quality of life. This attractive plot of land, approximately 872 m², offers you the opportunity to build your dream home in a family-friendly, quiet, and appealing setting. This popular residential area provides everything you need for a high quality of life, while also offering excellent connections to Dillingen's city center. Shopping facilities, schools, kindergartens, and leisure activities are all easily accessible both within the district and in Dillingen's city center. The plot is located in a general residential area and was developed up to its boundaries in 1983. Construction is permitted according to the zoning plan, but there is no obligation to build. The type of construction will, of course, require a building permit (including one full story and a pitched roof with a slope between 25 and 33 degrees, but generally within certain parameters). Interested? We look forward to hearing from you at 09071 - 72 96 68 0 or to your visit to our shop at Kardinal-von-Waldburg-Straße 56 in Dillingen.

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Location

Description

Die Große Kreisstadt Dillingen am Nordufer der Donau im Donauried ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Zu Dillingen an der Donau gehören die Ortsteile Donaualtheim, Fristingen, Hausen, Kicklingen, Schretzheim und Steinheim.

Die zahlreichen Kirchen und die von den Augsburger Fürstbischöfen geprägte Geschichte brachten Dillingen den Ehrentitel "Schwäbisches Rom" ein. Wertvolle Kirchenschätze und andere Kostbarkeiten von kunstgeschichtlichem Rang sind hier zu entdecken.

Die bekannteste Persönlichkeit der Stadt ist Sebastian Kneipp. Heute erinnert ein Kneipp-Rundweg durch die Stadt an das Wirken des Priesters und Hydrotherapeuten in Dillingen.

Mit zahlreichen Marktveranstaltungen im historischen Kern des Stadtzentrums wird eine unverwechselbare Atmosphäre vermittelt. Besucher aus nah und fern lockt im Herbst der "Häfelesmarkt“ zum Schloss. Das Volksfest "Dillinger Frühling“, das stimmungsvolle Open-Air-Event "Lampionfest" und zum Winterende die traditionellen Faschingszüge wie der „Nachtumzug“ mit "Bärentreibern und Biberstehlern“ sind weitere touristische und kulturelle Höhepunkte im Stadtleben.

Durch die Stadt führt die als Donautalbahn bezeichnete Bahnstrecke Regensburg – Ulm. Mit der Regionalbahn können Donauwörth und Günzburg schnell erreicht werden. Die Lage an der Bundesstraße 16 bietet einen direkten Anschluss zur A 8 (Stuttgart – München). Auch die A 7 (Würzburg – Ulm – Füssen) ist in 25 km schnell zu erreichen. Der durch die Stadt führende Donauradweg bietet für Freizeitaktivitäten ideale Möglichkeiten.

Das Grundstück liegt in einer sehr guten Wohnlage. Die Altstadt, Einzelhandelsgeschäfte, Schulen und Kindergarten sind in 3 - 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mit dem Fahrrad benötigen Sie etwa 7 - 9 Minuten.

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Miscellaneous

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89407 DILLINGEN AN DER DONAU / SCHRETZHEIM

Attractive building plot in the Schretzheim district of Dillingen

ca. 872 m² 265.000 EUR

Provider
  • Matthias Hippe
  • Shop Dillingen
  • Kardinal-von-Waldburg-Straße 56
  • 89407 Dillingen an der Donau