- ca. 1126 m² Land area
- 255.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26336035
House type
Plot
Commission
Buyer commission 3.57 % (incl. VAT) of the notarized purchase price
Energy information
At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Property description
Sie suchen ein großzügiges Baugrundstück in direkter Waldrandlage und möchten gleichzeitig von einer sehr guten Infrastruktur profitieren? Außerdem ist Ihnen ein gepflegtes sowie familienfreundliches Wohnumfeld wichtig? - Dann sind SIE hier genau richtig!
In einer der ruhigsten und gefragtesten Lagen im schönen Detmolder Ortsteil Pivitsheide bietet sich hier eine seltene Kaufgelegenheit: ein großzügiges und gut geschnittenes Baugrundstück mit viel Potenzial für Ihr Traumhaus.
Weitläufige Waldflächen, zahlreiche Wander- und Radwege sowie das idyllische Hasselbachtal befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein.
Gleichzeitig überzeugt Pivitsheide durch seine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und vieles mehr befinden sich im Umkreis von ca. 2 km und sind damit auch fußläufig erreichbar – eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise vereint und dieses Grundstück zu einer echten Rarität macht.
Das Grundstück ist bereits erschlossen. Die erforderlichen Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen befinden sich in der unmittelbar vor dem Grundstück verlaufenden Straße. Lediglich die entsprechenden Hausanschlüsse müssen noch hergestellt werden.
Sie fühlen sich angesprochen? Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Location: Detmold
Location description
Das Grundstück befindet sich im beliebten Detmolder Ortsteil Pivitsheide V.L., einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage. Das direkte Umfeld ist von gepflegter Wohnbebauung und verkehrsberuhigten Anliegerstraßen geprägt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien sowie alle, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Waldrandlage: Das Grundstück grenzt direkt an den Teutoburger Wald. Ob Spaziergang, Joggingrunde oder ausgedehnte Wanderung, die Natur beginnt hier direkt vor der Haustür. In kurzer Entfernung liegt zudem das Naturschutzgebiet Donoperteich und Hiddeser Bent, eines der beliebtesten Ausflugsziele der Region. Über den bekannten Hermannsweg ist auch das Hermannsdenkmal auf schönen Waldwegen erreichbar.
Gleichzeitig überzeugt der Standort durch eine gute Infrastruktur: Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle ermöglicht die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Detmolder Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Ärzten, weiterführenden Schulen sowie kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Auch Bielefeld und das überregionale Straßennetz sind gut angebunden.
Hier verbinden sich die Ruhe und Erholung der Natur mit einer komfortablen Alltagsversorgung.
Features
- Informationen aus dem Bebauungsplan:
- reines Wohngebiet
- zweigeschossige, offene Bauweise
- Bauliche Ausnutzung: max. 30 % der Grundstücksfläche
- Dachform- und Art: Satteldach mit ca. 35° Neigung, Eindeckung mit roten oder erdbraunen Hohlziegeln
- Einfriedungen zur Straße: lebende Hecken oder Spriegelzäune – max. 1 m Höhe
- Lage direkt am Waldrand
- Für Gebäude innerhalb der 100 m Schutzzone zur Waldgrenze: vorgeschriebener Funkenschutz an Schornsteinen (Brandschutzauflage)
Miscellaneous
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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