For sale is a two-family house built in 1979, distinguished by its spacious layout and versatile potential. The property offers approximately 154.85 m² of living space distributed across two separate units. The plot comprises approximately 804 m² and provides ample space for outdoor activities. The house features a total of five rooms, including three bedrooms that can be used flexibly. Two bathrooms offer sufficient comfort for a larger family or two households. Both living rooms open onto covered terraces, perfect for relaxing. Both units are equipped with night storage heating, ensuring cozy warmth during the colder months. One of the property's highlights is the generous garden area, which offers numerous design possibilities. Whether for relaxing in the sun or cultivating a vegetable garden – your ideas can become reality here. A double garage provides ample parking and storage space. The house also has a full basement, offering additional storage for household and leisure items. The house's layout allows for independent use of both living units, making it ideal for multi-generational living or a separately rentable unit. Various renovations are still pending, including the two bathrooms, which are currently in shell condition. Sanitary facilities are already in place but not yet installed, offering you complete freedom of design. The property is located in a quiet area that nevertheless offers good connections to public transportation and urban infrastructure. Schools, shops, and recreational facilities are all within easy reach. We would be happy to provide you with further information or arrange a viewing appointment. Don't hesitate to contact us to learn more about this attractive property.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.5.2035. Endenergieverbrauch beträgt 145.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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