Welcome to this versatile property: You have the rare opportunity to acquire two adjacent semi-detached houses on a generous plot of approximately 954 m². With a total living area of around 233.54 m², the two units are particularly well-suited for multi-generational living arrangements for large families, or you can continue renting them out – partially or completely. Both semi-detached houses have their own entrances and can be lived in independently. The living space in each half extends over several floors. The layout is functional, allowing for a variety of living concepts. The house presents itself as open and inviting. The two units are identical in design and each offers four bedrooms, a bathroom, a spacious living room with access to the terrace or garden, a smaller study or guest room, and a kitchen with an adjoining dining room. During the last modernization in 2015, particular attention was paid to energy efficiency. All windows and doors on the right side of the semi-detached house were replaced, which not only reduces energy consumption but also improves the indoor climate. Furthermore, a modern central heating system from the same year ensures comfortable temperatures and efficient heating for both halves of the house. The fixtures and fittings meet standard requirements, providing a solid foundation for your personal interior design ideas. Two garages complement the property and offer sheltered parking for two vehicles directly at the house. The spacious grounds offer potential for gardening or creating play and recreation areas. Shared or separate garden areas can also be easily designed here. The property's location offers a pleasant living environment with well-balanced infrastructure: shopping facilities, schools, and public transport connections are all within minutes. Convenient access to the regional transport network makes the location attractive for both commuters and families. Take this opportunity to get to know this interesting semi-detached house in an established neighborhood. A viewing appointment will allow you to gain a comprehensive impression of the rooms and the grounds. We look forward to your inquiry and are happy to provide further information.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 105.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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