This well-maintained property is a two-family house with approximately 260 m² of living space, which has been renovated regularly in recent years and is ready for immediate occupancy. Upon entering the hallway and staircase on the ground floor, you will find the newly renovated guest WC and the stairs leading to the first apartment on the upper floor. Here you will find two children's rooms, a bedroom, a bathroom with a bathtub, and the kitchen. The hallway leads to the converted attic, which features an open-plan design, allowing you to unleash your creativity. There is also a bathroom renovated in 2019 on this floor. Back on the upper floor, you will find the second apartment, which was completely renovated in 2014. Everything here is designed for comfort. The open-plan living, dining, and kitchen area features plenty of wood and can be heated on cold days with a wood-burning stove, providing cozy warmth. The stairs in the living area lead to the attic, where the exposed roof trusses create a pleasant ambiance. Here you'll find the master bedroom with a dressing room and the spacious bathroom with a bathtub and a very large walk-in shower. A highlight of the house is the approximately 90 m² terrace, of which about 20 m² is covered. Here you can relax in peace, barbecue, or simply soak up the sun. This terrace is built on top of the carport, which can accommodate three vehicles. The current owners have used the ground floor for storage and a workshop, but it could easily be converted into an apartment. Furthermore, there is an approximately 360 m² hall on the property, which was used as a grocery store but could be repurposed for something else entirely. Parking spaces and a small garden are available on the approximately 1900 m² plot. If this property has piqued your interest, please feel free to contact us.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.10.2034. Endenergieverbrauch beträgt 105.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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