Welcome to this detached house, built in 1972, situated on a generous plot of approximately 1,163 m², offering ample space to suit your individual needs. With a total of six rooms, including four bedrooms and two bathrooms, this house is particularly well-suited for families or couples seeking plenty of space and functionality. The detached building comprises a basement, which could also be used as a self-contained apartment, and a ground floor. The high-quality fixtures and fittings allow you to customize and modernize the house to your liking. The environmentally friendly solar thermal system for hot water reduces running costs and ensures modern, resource-efficient living. The property is heated by a central heating system, guaranteeing a comfortable room temperature even on colder days. The basement features a spacious boiler room and other practical storage areas. In addition to a separate kitchen, the basement offers three further rooms that can be used flexibly. A bathroom with a shower ensures that all essential amenities are covered on this level as well. From here, you have direct access to a terrace that invites you to linger. The ground floor welcomes you with an entrance hall and a cloakroom. A separate guest WC is available for you and your guests. The open-plan living, dining, and kitchen area forms the central hub of the house. The adjacent bathroom features a bathtub and natural light. Also located on the ground floor are the master bedroom and a children's room, both offering a comfortable retreat. A particular highlight is the covered terrace with direct access to the garden. The generously landscaped garden is a real gem, offering a variety of opportunities to enjoy the greenery. Here, you can easily watch children playing or spend relaxing hours outdoors. An additional garden shed makes storing garden tools and bicycles easy. The practical double garage provides comfort, especially on rainy days, and offers ample space for vehicles and additional storage. The quiet, established residential area provides a solid foundation for various living arrangements. Shopping facilities, schools, and public transport connections are usually within easy reach. This house offers a practical solution for families with children, couples, and commuters alike, and boasts a flexible floor plan. See for yourself the advantages of this property and be inspired by the possibilities it holds for your future. We look forward to showing you the house in person. Upon request, you can also take a virtual 360-degree tour of the property from the comfort of your own home!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 120.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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