A dream home for nature lovers is for sale. This idyllically situated terraced house with direct access to the Hache River was completed in 2008 to a high standard. Offering approximately 135 m² of living space on a plot of approximately 719 m², the property boasts a comfortable and well-designed layout for the whole family. The house features a total of four rooms, providing ample space for individual design and private retreats. One of the three bedrooms includes a separate dressing room. The bright bathroom features a walk-in shower (1.50 m x 1.00 m), a comfortable corner bathtub, and a tiled vanity with an integrated sink. The cozy living and dining area with an open-plan kitchen is complemented by a wood-burning stove, which provides comforting warmth during the cooler months. Elegant casement windows with double-glazed thermal insulation ensure a bright and welcoming atmosphere on the ground floor (ceiling height 2.75 m). A guest WC, a utility room, and a small storage room are also located on this level. The attic is accessible via a portable ladder. In addition to the boiler room, two further rooms are available for storage or hobby use. The beautiful outdoor area is a particular highlight, inviting you to spend relaxing hours outdoors with friends or family. The partially covered terrace is laid out on two levels and leads to the spacious garden, which borders the Hache River and is sure to delight animal lovers. This energy-efficient house with underfloor heating on all three levels boasts high-quality construction. A detailed list of features can be found in the separate specifications. The currently rented property combines contemporary living comfort with high-end amenities and offers space for a pleasant and modern lifestyle. See for yourself the advantages of this property and arrange a viewing appointment today. NOTE: To protect the privacy of the current tenants, the photos have been digitally edited, and the rooms have been largely cleared of furniture, pictures, and other items.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.2.2033. Endenergiebedarf beträgt 55.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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