For sale is a unique detached house, built in 2007 on a plot of approximately 588 m². With a generous living area of approximately 254 m² and high-quality features, this property offers ample space and comfort for the whole family. Upon entering the house, you are greeted by a welcoming entrance hall, which leads into the open-plan living and dining area. This area impresses with its friendly atmosphere and spacious layout, offering numerous design possibilities. Large windows provide plenty of natural light, and a fireplace creates a cozy ambiance even on cold winter days. The modern kitchen offers plenty of space for avid cooks. High-quality materials and appliances are part of the upscale features that make cooking a pleasure. A practical pantry, directly adjacent to the kitchen, provides additional storage space and direct access to the garage. The house has a total of six rooms that can be used flexibly. The bedrooms are generously sized and offer plenty of room for individual furnishing ideas. The master bedroom also features a dressing room, which can easily be converted into a separate room if desired. A particular highlight is the finished attic. Currently, this is a large room accessible via the inviting solid wood staircase leading from the ground floor. The outdoor area offers a variety of possibilities. The garden is perfect for relaxing and enjoying the outdoors, with ample space for individual gardening ideas. A glass-roofed terrace extends the living area outdoors and is ideal for convivial evenings or leisurely breakfasts. A spacious garage with an electric door and direct access to the house and an adjacent storage room completes this attractive property. Overall, this detached house presents itself as an ideal living solution for those who value upscale living comfort and a well-designed, spacious layout.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 71.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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