Welcome to this prestigious office building, constructed in 2003. This modern office property impresses with its high-quality finishes and exceptional functionality. The entire floor offers versatile options for use as office or practice space. It is situated in a prime central location in Wolfsburg, ensuring excellent accessibility and visibility. The office space on the second floor comprises approximately 244 square meters, which can be used efficiently. The layout can be flexibly configured to perfectly suit your individual requirements and needs. Ample parking spaces directly in front of the building are available for rent, providing easy access for employees, business partners, and clients. This is invaluable, especially in this central location, and significantly improves the accessibility of your premises. The Volkswagen plant, Wolfsburg train station, numerous restaurants, shops, and service providers are all within easy reach, allowing for convenient errands during working hours and ensuring your workspace is easily accessible even without a car. The property is in a well-maintained and modern condition, meeting the demands of contemporary and efficient workspaces. The thoughtful design combines functionality with appealing aesthetics, creating an ideal foundation for a productive workday. The elevator provides easy access to the office floor and perfectly complements the overall impression.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.7.2025. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 55.90 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 35.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.