38112 BRAUNSCHWEIG / VELTENHOF
Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Lage in Braunschweig - Veltenhof
- ca. 155 m² Living Space
- ca. 560 m² Land area
- 6 Rooms
- 349.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26035011
Construction method
Solid
Parking space
1 x Outdoor parking space, 1 x Garage
Condition of property
Needs renovation
Bathrooms
2
Year of construction
1964
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
H
Final energy demand
263,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
04.07.2031
Year of construction according to energy certificate
1964
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Property description
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² auf einem großzügigen, ca. 560 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut.
Mit seinen sechs Zimmern und dem ausgebauten Dachboden bietet es ausreichend Platz für unterschiedlichste Nutzungswünsche. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Wohnmöglichkeiten, sei es für das Zusammenleben als Familie, für das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder für die Umsetzung persönlicher Raumkonzepte.
Im Keller stehen viel Stauraum sowie Platz für die Heizung und die Waschmaschine zur Verfügung. Eine Garage und ein Stellplatz direkt am Haus runden dieses interessante Angebot ab.
Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Käufern bietet sich damit die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu modernisieren und zu gestalten.
Location: Braunschweig / Veltenhof
Location description
Der Stadtteil Veltenhof liegt im Norden von Braunschweig. Er gehört aufgrund seiner Nähe zur Innenstadt und aufgrund seiner landschaftlich reizvollen Lage an der Oker, umgeben von Feldern, zu den gefragten Wohnlagen Braunschweigs.
Durch diverse Geschäfte, einen Kindergarten und eine Grundschule ist eine gute Infrastruktur gegeben.
Veltenhof ist mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen über mehrere Buslinien verbunden.
Weiterhin verfügt Veltenhof über eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A391. Somit ist eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Fernstrecken gewährleistet.
Miscellaneous
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Floor Plan
38112 BRAUNSCHWEIG / VELTENHOF
Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Lage in Braunschweig - Veltenhofca. 155 m² • 6 Rooms • 349.000 EUR
Provider
- Kathrin Strootmann
- Shop Braunschweig
- Steinweg 33
- 38100 Braunschweig