Welcome to your new home in the exclusive "OO NeuUfer" residential complex! This impressive ground-floor apartment is barrier-free and part of a high-quality new construction project comprising ten condominiums, scheduled for completion in 2027. With approximately 95.7 m² of living space, this spacious 3-room apartment (WE01) offers an appealing layout and upscale amenities that meet the highest standards. The apartment includes two comfortable bedrooms, providing ample space for your individual design ideas. The generous living room is the ideal place for relaxation and socializing. A particular highlight is the south-facing balcony, which offers a beautiful view of the water and invites you to enjoy the outdoors. The entire building is characterized by its solid construction and features full thermal insulation with an external thermal insulation composite system, ensuring optimal protection and energy efficiency. The ceiling heights of approximately 2.60 m create an open and spacious living experience. Turnkey handover allows for a stress-free move-in without any further effort. The apartment is heated by underfloor heating, which, in combination with energy-efficient district heating, ensures a comfortable warmth. High-quality parquet flooring enhances the modern and inviting ambiance of the apartment. Triple-glazed PVC windows provide excellent sound and thermal insulation. An elevator in the building offers additional convenience, providing barrier-free access to all apartments. Furthermore, there is the option to purchase a parking space, which can also be equipped with a charging station for an electric vehicle – ideal for environmentally conscious residents and future-oriented mobility. The waterfront location is both attractive and practical, offering excellent connections to public transportation and all essential amenities. We look forward to telling you more about the "OO NeuUfer" residential complex and arranging a no-obligation consultation.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 59.05 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2026. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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