This attractive multi-family house was solidly built around 1907. It contains three apartments and has a full basement. It underwent extensive renovations until 2024. The ground-floor apartment was created by converting a former restaurant. It has a loft-like layout and a ceiling height of approximately 3.20 meters. Living, dining, and cooking take place in a single room of approximately 60 square meters. During the redesign, great emphasis was placed on preserving the room's character, which exudes a welcoming atmosphere. A cast-iron column in the area of the high-quality kitchen was retained, as were the classic windows, some of which feature stained glass. The living area is centered around the large fireplace. Adjoining this room is the private area with a bedroom and dressing room. From there, there is access to the terrace at the rear of the house. The bright bathroom features a walk-in shower. There is also a separate study on the ground floor, accessible from the hallway. The apartment on the upper floor has a distinctly different character. With a ceiling height of approximately 2.75 meters, the functions of the rooms are more clearly separated. The apartment has a special charm, particularly due to the exposed timber framing in parts of the interior walls. The living area is generously proportioned. From the dining area, which adjoins the kitchen, there is access to a large, south-facing roof terrace. A bedroom and a children's room or study complete the layout. The bathroom in this apartment also features a walk-in shower. The attractively designed attic apartment is creatively furnished. The small bathroom is equipped with a shower.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 233.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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