44795 BOCHUM – WEITMAR
Gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Wohnlage
- ca. 55 m² Living Space
- 2.5 Rooms
- 119.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26061008
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 6 m²
Year of construction
1971
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Final energy consumption
183,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
12.08.2028
Year of construction according to energy certificate
1971
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Description
Das Mehrfamilienhaus mit dieser attraktiven Eigentumswohnung wurde ca. 1971 in solider Bauweise errichtet. Die Wohnung im Hochparterre ist perfekt geschnitten und verfügt über einen Balkon auf der Rückseite des Hauses, der zur Nachmittagssonne ausgerichtet ist. Man betritt zunächst die Diele, von der alle Räume erschlossen werden. Vom Wohn-/Esszimmer gibt es einen Zugang auf den Balkon. Die Küche befindet sich direkt neben dem Essbereich. Das Schlafzimmer ist sehr gut möblierbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Vorratskeller. Im Hausgeld ist der Erbpachtzins in Höhe von ca. 20,- € monatlich enthalten, ebenso die Heizkosten und die üblichen Nebenkosten einschl. Hausreinigung und Winterdienst.
Location
Description
Das Gebäude liegt in zentraler Lage an einer Durchgangsstraße in Weitmar, in unmit¬telbarer Nähe zum Schlosspark. Der Stadtteil bietet mit ausgedehnten Grünflächen, aber auch mit seinem kulturellen Angebot einen sehr hohen Wohnwert. Entlang der Hattinger Straße finden sich in Weitmar-Mitte eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Bochumer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Hattingen mit seiner Altstadt sind sehr gut erreichbar, sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Schulen und Kindergärten liegen in geringer, zum Teil fußläufiger Entfernung. Durch die gute Anbindung an die A448 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte. Mit der Straßenbahn erreichen Sie die Bochumer Innenstadt und den Hauptbahnhof.
Features
- Bodenbelag überw. Parkett, bzw. Fliesen
- Kunstofffenster mit Isolierverglasung
- Balkon auf der Südseite
Miscellaneous
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44795 BOCHUM – WEITMAR
Gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Wohnlage
ca. 55 m² • 2.5 Rooms • 119.000 EUR
Provider
- Michael Kayka
- Shop Bochum
- Hattinger Straße 44
- 44789 Bochum