We are pleased to present this modern residential and commercial building: This exclusive property is situated on a centrally located and well-connected plot and comprises a total of 8 high-quality apartments (524 m² living space) and 3 office units (115 m² usable space) on the ground floor. This project offers a variety of apartment sizes with well-designed floor plans, ranging from approximately 44 m² to approximately 85 m², and varying numbers of rooms from 1 to 3. Each apartment features a balcony (apartment 8 has two balconies). A highly efficient air-source heat pump and a solar thermal system ensure sustainable heating and energy efficiency. All apartments are heated by underfloor heating. Detailed specifications for this project can be found in the building and performance specifications, which we will gladly send you upon request. Are you interested? We would be happy to provide you with more information about this property and its potential in a personal consultation.

GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.