Welcome to your new home! This bungalow, built around 1978, is situated in a quiet, green location in a well-maintained cul-de-sac. This property is appealing to many, as the floor plan offers a variety of options. Spread over approximately 200 m² and two floors, it features three bedrooms, two bathrooms, two kitchens, and a large, open-plan living and dining room with an adjoining sitting room with a fireplace. Move in with your older children, or bring grandparents and/or an au pair. For families with younger children, the floor plan can be easily adapted to your needs with a few modifications. We would be happy to discuss the possibilities with you in person. Due to the slight slope of the land, you enter the basement level. In addition to the usual basement rooms, this level includes two bright living/bedrooms, a kitchen, a bathroom, and a sauna. The hallway also provides access to the garage. A staircase leads to the ground floor, where you'll find the spacious master bedroom with access to a terrace, a dressing room, and a large en-suite bathroom. The kitchen, complete with a pantry, is large and offers the perfect opportunity to create your dream kitchen! These can be extended if desired and opened up to the dining and living room. The living/dining area is very spacious and invitingly bright thanks to the large, floor-to-ceiling windows. Adjacent and seamlessly integrated is the cozy sitting room with a fireplace – relax here on cold days in front of the fireplace with a view of the garden. You can access the garden through the large sliding door from the living area. The terrace and garden face southwest and are enclosed by mature roses and flowers. Enjoy the floral and private atmosphere on the partially covered terrace in front of the outdoor fireplace. A few years ago, a preliminary building permit was granted for expanding the living space. We would be happy to advise you on this and provide you with the necessary documents. The property has a unique and very charming floor plan, but requires extensive renovation and some modernization. Further details can be discussed during a personal viewing. Have we piqued your interest? Then we look forward to hearing from you by email!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 207.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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