This spacious, two-story end-of-terrace house was built to a high standard in the 1970s and has been regularly modernized since. It enjoys a quiet, natural setting on the southern slope of the Teutoburg Forest and is within walking distance of the tram stop – ideal for those who appreciate good transport links combined with relaxation in nature. The house boasts stylish features such as elegant travertine floors, light-colored, custom-made wooden built-in units, and is in excellent overall condition. With approximately 202 m² of living space, it offers plenty of room for families – multi-generational living is also easily possible. On the ground floor, you will find a light-filled living area with a large window front and access to the south-facing balcony, an inviting entrance hall with a wood-burning stove, a separate kitchen, and a private sleeping area with a bedroom and en-suite bathroom. Two further rooms and a guest WC complete this floor. The basement has a separate entrance and offers additional living and utility space: two rooms, a shower room, a sauna, and practical storage rooms. The garage for one vehicle is also located on this level. The property is complemented by a lovingly landscaped and well-maintained garden with mature trees that provide excellent privacy. Have we piqued your interest? We would be happy to provide you with detailed information about this property and its potential in a personal consultation.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 165.35 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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