This property offers an attractive opportunity to create a home tailored to your exact specifications. It is a detached house situated on a generous plot of approximately 731 m². With a living area of around 110 m² and a layout of 3.5 rooms, the house offers ample space for couples or small families. Built in 1958 in a traditional style, the house is currently in need of renovation. This presents an opportunity for customization and redesign to suit your individual wishes and needs. The layout includes two bedrooms, a separate room suitable for a home office, a spacious living room with versatile potential uses, and a bathroom. The kitchen offers plenty of space for individual design and has direct access to the conservatory. The house is heated by a combination of a wood-burning stove and central heating. This system has been partially modernized and now provides a solid foundation for future upgrades. The property's fixtures and fittings are of a standard quality, allowing you to enhance your personal comfort through targeted renovations. The generous plot of land allows for a variety of design options for the outdoor area. The garden can be landscaped according to individual preferences and offers ample space for leisure activities or relaxation for the whole family. The detached house is located in a quiet residential area with excellent connections to public transport and the surrounding urban infrastructure. Daily necessities can be conveniently taken care of in the immediate vicinity, as shops, schools, and kindergartens are within easy reach. The property is in need of renovation and offers plenty of scope for individual design. It is ideal for those who wish to shape their living space according to their own vision and create a tailor-made home. Should you be interested in this detached house or require further information, we would be happy to arrange a detailed consultation or a viewing appointment.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 227.11 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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