This modern, gleaming white villa combines striking architecture with expansive windows and a play of ceiling heights and natural light. Three spacious apartments await you, ready for either rental or personal use. This nearly new house allows you to start renting immediately: no construction stress, no unpredictable building costs, and sophisticated finishes! The modern, high-quality villa offers three self-contained apartments spread across two full floors and an attic. In addition, there is a very usable basement. This provides a total living and usable area of approximately 400 m², equipped with state-of-the-art technology. The bright ground-floor apartment is flooded with light thanks to large windows, light-colored tiles, and a modern kitchen. A spacious living and dining area, two bedrooms, an elegant bathroom with a shower and bathtub, and a large, beautiful sun terrace complete the offerings on this floor. The living space is further expanded by several highly usable rooms in the basement, which is directly connected to the ground floor via a staircase from the living room. These rooms can be used as bedrooms, children's rooms, offices, or guest rooms – the bathroom features a modern shower. The floor plan on the upper floor is identical to the ground floor apartment – both apartments are well-suited for couples or small families. The attic is very attractively finished – a bright living area with an open-plan kitchen and a sunny roof terrace. From here, you have spectacular views and can enjoy wonderful sunrises. The spacious bedroom and a bathroom with a bathtub also make this apartment a highly rentable unit. This spectacular property would also be ideal for a large family or multiple generations – you can adapt the total 400 m² of living space to your needs. The basement offers ample space for your individual use – whether as an office floor or a small separate unit, a fitness area, or a quiet retreat – the high ceilings and good natural light allow for a variety of uses. The entire house is heated by underfloor heating. The gas heating system, including hot water supply, is located in a utility room in the basement. Hot water is supplied via solar panels. Two parking spaces complete the offer. If you are interested, please contact us – we look forward to your inquiry!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.11.2026. Endenergiebedarf beträgt 39.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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