For sale is a solidly built, fully brick-clad semi-detached house with a hipped roof and dormer window, boasting perfectly usable living space and modern amenities. Built in 1996, the property offers approximately 100 m² of living space. With a total of four rooms, including three bedrooms, the house is ideal for families. The ground floor features an inviting living area with high-quality parquet flooring and large windows, creating a bright and welcoming atmosphere. Adjacent to this is the stylish fitted kitchen with elegant, high-gloss wooden worktops, installed in 2015. A practical utility room, which also accommodates a washing machine, and a guest WC complete this floor. Upstairs, you will find three spacious rooms and a modern bathroom with a bathtub and shower. The attic is unfinished and provides ample storage space. An efficient gas condensing boiler was installed in 2017. The property boasts two terraces, perfect for enjoying time outdoors. The south-facing terrace, with its small front garden, is separated from the neighbor's by a partition wall. The attractive rear garden offers an ideal space for your children to play or for your gardening ambitions. A garden shed and carport complete the range of useful outdoor amenities. This appealing property impresses with its modern features and functional layout in a sought-after location, ensuring excellent access to local amenities. The house presents itself as an attractive choice for those who value modern amenities and a pleasant living environment. Arrange a viewing appointment today to experience the advantages of this property firsthand. Here, you'll find both a high quality of life and a sound investment for the future.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 99.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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