Welcome to this charming detached house, built in 1950, situated on a spacious, verdant plot of approximately 820 m², promising a tranquil oasis. With a well-organized living area of around 71.51 m², spread across 2.5 rooms, this property offers the ideal setting for realizing your dream home. The foundations are of excellent quality: the building structure is fundamentally sound and solid. However, it requires comprehensive renovation and modernization to rekindle its original luster. This presents you with a rare opportunity to create a solid foundation according to your own personal vision. A glimpse inside reveals the harmonious living spaces. Upon entering the house, you are greeted by a small, inviting hallway that discreetly provides space for your wardrobe. The kitchen, carefully renovated in 2015, impresses with its functional layout, modern flooring, and easy-care surfaces that simplify everyday cooking. From the kitchen, your path leads into the hallway, which connects to the bright living room – the future heart of your home. Large windows flood the room with natural light, further enhanced by practical, all-around roller shutters. The bedroom is directly adjacent to the living room, creating a short distance and a sense of privacy. The bathroom, renovated in 1995, boasts a neutral, timeless design and is equipped with a shower, a sink, and a toilet. While the overall furnishings can be described as functional and simple, they offer the perfect blank canvas for your personal touches. A practical half-room completes the living space, ideal as a home office, guest room, or creative studio. Freedom and potential abound outdoors. A reliable central heating system ensures a comfortable indoor climate. The centerpiece of the outdoor area is the expansive grounds: The grounds impress with their considerable size and promise a variety of uses. Whether you envision a dreamy fruit and vegetable garden or an idyllic retreat in nature, your creativity knows no bounds here. The existing garage meets your current needs. Additional parking spaces or storage areas can be added on the spacious property. The neighborhood consists of similar single-family and two-family homes, promising a peaceful and pleasant living environment. This house is ideal for those who appreciate the appeal of a renovation project, are looking for a solid home in idyllic surroundings, and want to incorporate their own personal vision into its future design. Discover the enchanting possibilities for yourself and schedule a viewing appointment. We look forward to your inquiry!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 434.14 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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